{"id":20301,"date":"2020-10-21T03:15:00","date_gmt":"2020-10-21T03:15:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ferabrajan.com\/2020\/10\/21\/la-renta-de-oficinas-se-recuperara-hasta-2022\/"},"modified":"2020-10-21T03:15:00","modified_gmt":"2020-10-21T03:15:00","slug":"la-renta-de-oficinas-se-recuperara-hasta-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ferabrajan.com\/portal\/2020\/10\/21\/la-renta-de-oficinas-se-recuperara-hasta-2022\/","title":{"rendered":"La renta de oficinas se recuperar\u00e1 hasta 2022"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

La renta de oficinas<\/strong> a nivel mundial es uno de los sectores m\u00e1s afectados por la pandemia<\/strong> del Covid-19<\/strong>, pues la tendencia al distanciamiento social y el home office ocasionar\u00e1 una menor ocupaci\u00f3n de estos espacios.<\/p>\n

De acuerdo con un estudio de la firma de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield, se dejar\u00e1n de rentar 8.9 millones de metros cuadrados entre el segundo trimestre de 2020 y el tercero de 2021 en todo el mundo.<\/p>\n

Lo anterior se debe a que la proporci\u00f3n de personas que trabaja permanentemente desde casa en Estados Unidos y Europa aument\u00f3 10% y 11%, respectivamente, a consecuencia del coronavirus.
En tanto, la proporci\u00f3n de trabajadores vers\u00e1tiles, es decir, aquellos que algunos d\u00edas trabajan en casa y otros en la oficina, aument\u00f3 casi 50% en ambas regiones.<\/p>\n

Estos 8.9 millones de metros cuadrados que quedar\u00e1n desocupados son m\u00e1s que los 7.8 millones de metros cuadrados que se desocuparon durante la crisis financiera de 2008 y 2009, cuando el mayor impacto en el sector de oficinas se vio en Estados Unidos y Canad\u00e1.<\/p>\n

Cushman & Wakefield tambi\u00e9n prev\u00e9 que habr\u00e1 una desaceleraci\u00f3n en la tendencia de densificaci\u00f3n de espacios de trabajo, ya que aumentar\u00e1n el distanciamiento, el trabajo \u00e1gil y los turnos rotativos.<\/p>\n

\u201cCreemos que el ecosistema del lugar de trabajo del futuro ser\u00e1 una mezcla de oficinas tradicionales, con home office y espacios semi p\u00fablicos\u201d, explica el estudio sobre el Impacto Global en el Sector de Oficinas.<\/p>\n

\u201cTambi\u00e9n creemos que es poco probable que el p\u00e9ndulo se incline en una sola direcci\u00f3n, especialmente para firmas que se basan en la innovaci\u00f3n, el conocimiento, lluvia de ideas y creatividad para generar valor y ganancia\u201d.<\/p>\n

La firma aclara que no en todas las ciudades se ver\u00e1 la misma tendencia, pues en Asia-Pac\u00edfico y China el home office es menos com\u00fan que en Occidente.<\/p>\n

En Estados Unidos, por ejemplo, 37 ciudades concentran 44% de la poblaci\u00f3n y 75% de las patentes generadas entre 2000 y 2015, localidades en donde el home office o el trabajo flexible es m\u00e1s com\u00fan.<\/p>\n

Por lo tanto, a medida que se recuperen la econom\u00eda y el empleo, el sector de oficinas a nivel mundial comenzar\u00e1 a absorber espacio hasta el primer trimestre de 2022.<\/p>\n

En el caso de la Ciudad de M\u00e9xico, el m\u00e1s grande para la renta de oficinas en el pa\u00eds, Cushman & Wakefield indic\u00f3 que el mayor reto es el decremento en los niveles de actividad y absorci\u00f3n de oficinas en renta.<\/p>\n

Actualmente el promedio de tasa de vacancia para edificios clase A, aquellos de lujo que ocupan grandes corporativos, es de 16%, pero se espera que el porcentaje aumente hacia finales de a\u00f1o.
Cushman & Wakefield prev\u00e9 que pese a este escenario poco favorable para el sector, las rentas comenzar\u00e1n a recuperarse en 2022, pues de acuerdo con algunas encuestas, la mayor\u00eda de los trabajadores quiere regresar por lo menos un par de d\u00edas a la oficina para tener una mayor interacci\u00f3n con sus colegas y jefes.<\/p>\n

Sin embargo, los empleados consideran importante que se implementen algunos cambios en los centros de trabajo, como asegurar el distanciamiento social entre colegas, m\u00e1s \u00e1reas aisladas y no compartir el escritorio.<\/p>\n

Publicaci\u00f3n Original: https:\/\/www.eluniversal.com.mx\/cartera\/la-renta-de-oficinas-se-recuperara-hasta-2022<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La renta de oficinas a nivel mundial es uno de los sectores m\u00e1s afectados por la pandemia del Covid-19, pues la tendencia al distanciamiento social y el home office ocasionar\u00e1 una menor ocupaci\u00f3n de estos espacios. De acuerdo con un estudio de la firma de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield, se dejar\u00e1n de rentar 8.9 millones de metros cuadrados entre el segundo trimestre de 2020 y el tercero de 2021 en todo el mundo. Lo anterior se debe a que la proporci\u00f3n de personas que trabaja permanentemente desde casa en Estados Unidos y Europa aument\u00f3 10% y 11%, respectivamente, a consecuencia del coronavirus.En tanto, la proporci\u00f3n de trabajadores vers\u00e1tiles, es decir, aquellos que algunos d\u00edas trabajan en casa y otros en la oficina, aument\u00f3 casi 50% en ambas regiones. Estos 8.9 millones de metros cuadrados que quedar\u00e1n desocupados son m\u00e1s que los 7.8 millones de metros cuadrados que se desocuparon durante la crisis financiera de 2008 y 2009, cuando el mayor impacto en el sector de oficinas se vio en Estados Unidos y Canad\u00e1. Cushman & Wakefield tambi\u00e9n prev\u00e9 que habr\u00e1 una desaceleraci\u00f3n en la tendencia de densificaci\u00f3n de espacios de trabajo, ya que aumentar\u00e1n el distanciamiento, el trabajo \u00e1gil y los turnos rotativos. \u201cCreemos que el ecosistema del lugar de trabajo del futuro ser\u00e1 una mezcla de oficinas tradicionales, con home office y espacios semi p\u00fablicos\u201d, explica el estudio sobre el Impacto Global en el Sector de Oficinas. \u201cTambi\u00e9n creemos que es poco probable que el p\u00e9ndulo se incline en una sola direcci\u00f3n, especialmente para firmas que se basan en la innovaci\u00f3n, el conocimiento, lluvia de ideas y creatividad para generar valor y ganancia\u201d. La firma aclara que no en todas las ciudades se ver\u00e1 la misma tendencia, pues en Asia-Pac\u00edfico y China el home office es menos com\u00fan que en Occidente. En Estados Unidos, por ejemplo, 37 ciudades concentran 44% de la poblaci\u00f3n y 75% de las patentes generadas entre 2000 y 2015, localidades en donde el home office o el trabajo flexible es m\u00e1s com\u00fan. Por lo tanto, a medida que se recuperen la econom\u00eda y el empleo, el sector de oficinas a nivel mundial comenzar\u00e1 a absorber espacio hasta el primer trimestre de 2022. En el caso de la Ciudad de M\u00e9xico, el m\u00e1s grande para la renta de oficinas en el pa\u00eds, Cushman & Wakefield indic\u00f3 que el mayor reto es el decremento en los niveles de actividad y absorci\u00f3n de oficinas en renta. Actualmente el promedio de tasa de vacancia para edificios clase A, aquellos de lujo que ocupan grandes corporativos, es de 16%, pero se espera que el porcentaje aumente hacia finales de a\u00f1o.Cushman & Wakefield prev\u00e9 que pese a este escenario poco favorable para el sector, las rentas comenzar\u00e1n a recuperarse en 2022, pues de acuerdo con algunas encuestas, la mayor\u00eda de los trabajadores quiere regresar por lo menos un par de d\u00edas a la oficina para tener una mayor interacci\u00f3n con sus colegas y jefes. Sin embargo, los empleados consideran importante que se implementen algunos cambios en los centros de trabajo, como asegurar el distanciamiento social entre colegas, m\u00e1s \u00e1reas aisladas y no compartir el escritorio. 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Cushman & Wakefield tambi\u00e9n prev\u00e9 que habr\u00e1 una desaceleraci\u00f3n en la tendencia de densificaci\u00f3n de espacios de trabajo, ya que aumentar\u00e1n el distanciamiento, el trabajo \u00e1gil y los turnos rotativos. \u201cCreemos que el ecosistema del lugar de trabajo del futuro ser\u00e1 una mezcla de oficinas tradicionales, con home office y espacios semi p\u00fablicos\u201d, explica el estudio sobre el Impacto Global en el Sector de Oficinas. \u201cTambi\u00e9n creemos que es poco probable que el p\u00e9ndulo se incline en una sola direcci\u00f3n, especialmente para firmas que se basan en la innovaci\u00f3n, el conocimiento, lluvia de ideas y creatividad para generar valor y ganancia\u201d. La firma aclara que no en todas las ciudades se ver\u00e1 la misma tendencia, pues en Asia-Pac\u00edfico y China el home office es menos com\u00fan que en Occidente. En Estados Unidos, por ejemplo, 37 ciudades concentran 44% de la poblaci\u00f3n y 75% de las patentes generadas entre 2000 y 2015, localidades en donde el home office o el trabajo flexible es m\u00e1s com\u00fan. Por lo tanto, a medida que se recuperen la econom\u00eda y el empleo, el sector de oficinas a nivel mundial comenzar\u00e1 a absorber espacio hasta el primer trimestre de 2022. En el caso de la Ciudad de M\u00e9xico, el m\u00e1s grande para la renta de oficinas en el pa\u00eds, Cushman & Wakefield indic\u00f3 que el mayor reto es el decremento en los niveles de actividad y absorci\u00f3n de oficinas en renta. Actualmente el promedio de tasa de vacancia para edificios clase A, aquellos de lujo que ocupan grandes corporativos, es de 16%, pero se espera que el porcentaje aumente hacia finales de a\u00f1o.Cushman & Wakefield prev\u00e9 que pese a este escenario poco favorable para el sector, las rentas comenzar\u00e1n a recuperarse en 2022, pues de acuerdo con algunas encuestas, la mayor\u00eda de los trabajadores quiere regresar por lo menos un par de d\u00edas a la oficina para tener una mayor interacci\u00f3n con sus colegas y jefes. Sin embargo, los empleados consideran importante que se implementen algunos cambios en los centros de trabajo, como asegurar el distanciamiento social entre colegas, m\u00e1s \u00e1reas aisladas y no compartir el escritorio. 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En Estados Unidos, por ejemplo, 37 ciudades concentran 44% de la poblaci\u00f3n y 75% de las patentes generadas entre 2000 y 2015, localidades en donde el home office o el trabajo flexible es m\u00e1s com\u00fan. Por lo tanto, a medida que se recuperen la econom\u00eda y el empleo, el sector de oficinas a nivel mundial comenzar\u00e1 a absorber espacio hasta el primer trimestre de 2022. En el caso de la Ciudad de M\u00e9xico, el m\u00e1s grande para la renta de oficinas en el pa\u00eds, Cushman & Wakefield indic\u00f3 que el mayor reto es el decremento en los niveles de actividad y absorci\u00f3n de oficinas en renta. Actualmente el promedio de tasa de vacancia para edificios clase A, aquellos de lujo que ocupan grandes corporativos, es de 16%, pero se espera que el porcentaje aumente hacia finales de a\u00f1o.Cushman & Wakefield prev\u00e9 que pese a este escenario poco favorable para el sector, las rentas comenzar\u00e1n a recuperarse en 2022, pues de acuerdo con algunas encuestas, la mayor\u00eda de los trabajadores quiere regresar por lo menos un par de d\u00edas a la oficina para tener una mayor interacci\u00f3n con sus colegas y jefes. Sin embargo, los empleados consideran importante que se implementen algunos cambios en los centros de trabajo, como asegurar el distanciamiento social entre colegas, m\u00e1s \u00e1reas aisladas y no compartir el escritorio. 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